Terrassement d’une maison en 2026 : prix avant construction

45 €/m²milieu de fourchette75 €/m²

Tableau des prix du terrassement d’une maison

Comptez 4 000 à 6 000 € TTC de terrassement pour une maison de 100 à 150 m² selon Travaux.com, auxquels s’ajoutent les fondations, l’étude de sol et parfois le bornage.

Prix relevés en septembre et octobre 2026 auprès des sources indiquées sous chaque ligne (dates dans la liste des sources). TVA non précisée par la source sauf mention TTC ou HT. « Non publié » : la source n’annonce pas ce chiffre.

Ce qui fait varier le prix du terrassement d’une maison

L’emprise de la maison, le type de fondations, la nature du sol, la pente et le sort des déblais expliquent l’écart entre 4 000 € et plus de 15 000 €.

• Emprise et sous-solLes forfaits de Travaux.com passent de 4 000 € TTC pour 100 m² à 6 000 € TTC pour 150 m² ; un vide sanitaire ajoute 150 à 200 €/m² hors dalle (Travaux.com).+ 150 à 200 €/m² avec vide sanitaire
• Type de fondationsSuperficielles 100 à 180 €/ml, semi-profondes 150 à 250 €/ml, profondes 250 à 500 €/ml selon Travaux.com (août 2026) : c’est l’étude de sol qui les détermine.100 à 500 €/ml
• Nature du solTravaux.com chiffre la terre creusée de 20 à 65 €/m³ selon la classe de terrain ; un sol rocheux demande un brise-roche, 80 à 160 € par jour en plus de l’engin.20 à 65 €/m³
• Pente du terrainSur un terrain en pente, la plateforme demande déblai et remblai : nivellement 10 €/m³ (Travaux.com), remblai apporté 30 à 50 €/m³ (Placedeschantiers).+ 10 à 50 €/m³
• Évacuation des déblaisTerres non réutilisables 15 à 25 €/m³ HT contre 5 à 8 €/m³ HT pour des terres réutilisables (Prix-travaux-m2, juin 2026).5 à 25 €/m³ HT
• Déblais régalés sur la parcelleGarder la terre pour le remblai et le jardin réduit le volume à évacuer.évacuation réduite

Exemple chiffré : maison de 120 m² sur terrain plat

L’exemple ci-dessous est construit à partir des fourchettes publiées, pour une maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat : ce n’est pas un devis reçu par notre site.

• Terrassement, forfait Travaux.com pour 120 m² : 4 800 € TTC.
• Étude de sol G2 AVP : 800 à 1 500 € (Travaux.com).
• Tranchées des réseaux sur 30 m : 30 ml × 10 à 25 €/ml HT = 300 à 750 € HT (Habitatpresto).
• Bornage, si la limite n’est pas fixée : environ 500 à 1 500 € (Habitatpresto).
• Total hors fondations : 6 400 à 8 550 €, en additionnant des montants TTC et HT, soit un ordre de grandeur seulement.

Les fondations s’ajoutent : 10 000 à 20 000 € pour une maison de 100 m² tous travaux compris selon Travaux.com.

Ces repères viennent de sources publiques citées en bas de page. Nous publierons notre propre baromètre dès 30 demandes reçues.

Quelles sont les étapes du terrassement avant construction ?

Le terrassement d’une maison enchaîne l’implantation, le décapage de la terre végétale, la plateforme, les fouilles des fondations, les tranchées des réseaux puis le remblai autour des fondations : chaque étape doit apparaître sur le devis. Prix-travaux-m2 (juin 2026, HT) publie le repérage et piquetage à 1 à 5 €/m², le décapage sur 30 cm à 4 à 7 €/m², la fouille avec chargement sur camion à 11 à 30 €/m³, la tranchée mécanisée de moins de 50 cm à 9 à 11 €/ml et le remblai à 9 à 15 €/m³.

L’étude de sol est-elle obligatoire avant de construire ?

Oui en zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles : la loi ELAN impose une étude G1 à la vente d’un terrain non bâti constructible et une étude G2 avant la construction ou une extension de plus de 20 m² (Qualitel, juin 2026). L’étude G1 reste valable 30 ans si le terrain n’a pas été remanié. Prix d’une étude de sol selon Travaux.com : G1 500 à 900 €, G2 AVP 800 à 1 500 €, G2 PRO 1 200 à 2 000 € ; Habitatpresto donne 1 000 à 2 500 € pour une G2. L’étude fixe la profondeur des fondations, donc le volume à terrasser.

Quelles démarches avant d’ouvrir le chantier ?

Avant de creuser, le maître d’ouvrage dépose une déclaration de projet de travaux (DT) auprès des exploitants de réseaux, particulier compris, puis l’entreprise dépose sa DICT ; les réponses arrivent sous 9 et 7 jours en ligne (justice.fr, avril 2025). Le détail des coûts figure sur notre page viabilisation d’un terrain.

Ce que les comparateurs ne disent pas

Un forfait « terrassement maison » sans volume ni profondeur ne dit pas si la plateforme, les fouilles et les tranchées sont incluses : demandez les quantités. Les fondations sont rarement comprises : Travaux.com les chiffre à part, 100 à 180 €/ml en semelles filantes. L’évacuation des déblais peut doubler un petit chantier : 15 à 25 €/m³ HT pour des terres non réutilisables (Prix-travaux-m2). La TVA est de 20 % en construction neuve (CAPEB). Comparez 3 devis ligne par ligne.

Questions fréquentes

Combien coûte le terrassement pour une maison de 100 m² ?

4 000 € TTC selon les forfaits de Travaux.com (août 2026), 6 000 € TTC pour 150 m². Placedeschantiers donne 45 à 75 €/m² pour une maison individuelle (2026). Fondations et étude de sol en plus.

Le prix du terrassement comprend-il les fondations ?

En général non : Travaux.com chiffre les fondations à part, 100 à 180 €/ml en semelles filantes et 10 000 à 20 000 € pour une maison de 100 m² tous travaux compris (août 2026). Vérifiez la ligne sur le devis.

Combien coûte une étude de sol G2 ?

800 à 1 500 € pour une G2 AVP et 1 200 à 2 000 € pour une G2 PRO selon Travaux.com (août 2026) ; Habitatpresto donne 1 000 à 2 500 € pour une G2. Une G1 coûte 500 à 900 € (Travaux.com).

L’étude de sol est-elle obligatoire pour construire ?

Oui en zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles : la loi ELAN impose une G1 à la vente du terrain et une G2 avant de construire ou d’agrandir de plus de 20 m² (Qualitel, juin 2026).

Quelle TVA pour le terrassement d’une maison neuve ?

20 % : les travaux qui concourent à la production d’un immeuble neuf sont exclus du taux réduit (CAPEB). Le taux de 10 % ne concerne que les travaux sur un logement achevé depuis plus de 2 ans.

Pour aller plus loin

• Prix du terrassement au m² et au m³ : le guide complet
• Prix de la viabilisation d’un terrain et des raccordements
• Prix d’un drainage périphérique au mètre linéaire
• Évacuation des terres et location de benne à gravats : prix
• Prix d’un mur de soutènement au m² selon la technique
• Devis de terrassement : comment comparer 3 devis

La rédaction Prix Terrassement

Site édité par B1NG SASU (Le Beausset, Var), éditeur de sites de mise en relation dans les travaux. Nous ne réalisons pas de travaux : nous transmettons votre demande à 3 entreprises maximum (terrassiers, maçons, entreprises d’enrobé ou de VRD).

Méthode :

• Prix relevés en septembre et octobre 2026 sur des comparateurs de devis, des sites d’entreprises et des sources officielles (liste ci-dessous), avec leur date de mise à jour.
• Nous indiquons des fourchettes, jamais un prix unique : le prix exact dépend du sol, de l’accès, des volumes, de l’évacuation et de la région, et se lit sur un devis.
• Les exemples chiffrés sont construits à partir de ces fourchettes publiées ; aucun avis client fictif, aucune note ; les prix sont revus chaque trimestre.

Dernière mise à jour : 2 octobre 2026.